购房基金是指购房者为了解决住房问题而向政府或相关机构缴纳的一种资金。购房基金的退款原理主要取决于各地政策规定和相关法律法规，下面将从不同情况下的购房基金退款原理进行解析：1.购房基金退款原理：（1）购房未成功：如果购房者在一定期限内未能成功购房，根据相...