维修基金是指用于维护和修缮共有建筑物或共有部分的资金，通常由业主共同交纳。维修基金的交纳是为了确保共有建筑物的长期维护和管理，保障业主的共同利益。维修基金的必要性：1.长期维护：共有建筑物存在磨损、老化等问题，需要定期维护和修缮。维修基金的积累可以用于及...