市场回归理性，外围新区多个新盘启动！

作为这两年大牌房企聚集度最高、西安新盘竞争最激烈的板块，谁也没有想到高新CID的“颜值担当”竟然是出自本土房企西部机场之手的高新云熙港！

而如今随着高新云熙港的完美兑现，西部机场开发的另一个纯新盘空港云熙港也即将迎来登场。

公园、学校一路之隔

从项目案名上就可以看出，空港云熙港项目是西部机场在“主场”空港新城开发的一个全新项目。

这宗地是在去年12月份，西部机场集团以底价在空港新城底张片区天宇四路以东、天宇三路以西、星驰大街以北、俊采大街以南摘得的一宗81.151亩住宅用地，容积率为1.8—2.3。

成交地价在580万元/亩、成交楼面价3783元/㎡。

从空港云熙港所处的具体位置来看，位于整个空港新城板块最核心的都市生活服务区位置，也是房企在空港新城聚集度最高的区域。

龙湖天璞、星皓锦樾、地建嘉信臻城，以及金地、悦达、陕建地产开发的项目都扎堆在这里。

在空港云熙港南侧一路之隔就是空港新城城市中心花园、东北角一路之隔则是交大附属中学空港实验学校，市场回归理性，外围新区多个新盘启动！另外周边步行即可抵达空港医院、地铁14号线艺术中心站。

虽然是位于外围新区，但在家门口，从地铁、学校，到公园、医院都已集齐，如果说唯一的弊端就是商业配套空缺。

建面约102—143㎡

从效果图来看，空港云熙港整个社区共规划了18栋小高产品，涵盖102、123、143㎡这三款三居、四居产品。

产品设计上没有植入目前市场主流的第四代住宅的建筑形式，由于空港新城区域的特殊性，带空中露台的这类产品基本在空港新城报批不了。

不过在空间布局上，空港云熙港也有许多的亮点，尤其是建面约143㎡户型。

南向面宽达到了14.8米，基本已经达到了市场上的极限南面宽。

另外143㎡户型有两种设计，一款实现了端厅布局，另一款则实现了横厅 三卧室朝南的设计，两款不同的设计能满足不同喜好的购房者。

目前，西部机场的官方微信公众号来看，空港云熙港项目目前正在内部团购选房阶段，待内部员工选完后，大概率就将进入新房市场上对外销售。

回归理性，新区重启

随着空港云熙港的亮相，有一个越来越明显的感受是，西咸新区一些在前两年摘地的项目都开始在这段时间活跃了起来。

比如，与空港云熙港同一天拿地的能金区永晖文檀府项目前一阵迎来了首开，并且去化率达到了95％以上，金湾地产同一天在能金区摘得的40.7亩项目沣业琅樾府项目也于近期亮相。

相隔一天，中铁建设集团置业有限公司在沣西新城摘得的137.23亩住宅用地，中国铁建西派澜廷这两天也将迎来首开。

另外，还有紧邻丝路软件城、位于王寺地铁站的纯新盘鸿瑞新玺也即将于本周迎来售楼部开放......

可以发现，当经过了这一轮楼市调整，新区企稳、价格回归理性后，前两年摘得的项目都开始相继入市了，而这对于购房者来说，也将可以借此机会挑选到一些价格和产品都不错的项目。